Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt 100% kostenlos bewerten

Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?

3 gute Gründe, um Ihre Immobilie mit
Gauder Immobilien zu verkaufen

Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.

360° Service

Von der Beschaffung der Unterlagen bis zur Übergabe stehen wir Ihnen zur Seite. Bei Gauder Immobilien setzen wir alles daran, Ihren Immobilienverkauf von Anfang bis Ende erfolgreich zu gestalten.

Erfahrene Makler

Durch unsere langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich verfügen wir über hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen. Durch kontinuierliche Weiterbildung bleiben wir stets am Puls der Zeit und können Sie dadurch optimal durch alle Phasen des Verkaufsprozesses begleiten.

Großes Netzwerk

Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.

Wir verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung
oder Ihr Grundstück in fünf Schritten

01 Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in der Region zwischen Augsburg, Landsberg am Lech und

Mindelheim tätig sind, kennen wir den regionalen Immobilienmarkt sehr gut.

02 Vermarktung 

Wir erstellen für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept. Wir setzen Ihre Immobilie mit professionellen Fotos, Videos, virtuellem Rundgang und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene. Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online - Portalen. Für jedes Objekt konzipieren wir eine passende Social – Media – Kampagne, um alles in allem die größtmögliche Reichweite und somit Nachfrage für Ihr Objekt zu generieren.

03 Besichtigungstermine

Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Sollte ein Kaufinteressent trotz fehlender finanzieller Mittel starkes Interesse an Ihrer Immobilie haben, so können wir dank unseres Netzwerks, bestehend aus Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern, eine Finanzierung für den Käufer in die Wege leiten, damit der Verkauf trotzdem zustande kommt.

04 Preisverhandlungen

Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.

05 Abwicklung

Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen.

Kürzlich verkaufte Objekte

Doppelhaushälfte


Türkeim

Verkauf innerhalb einer Woche nach Veröffentlichung

Verkaufspreis: 530.000 €

Eigentumswohnung


Augsburg

Innerhalb weniger Tage an einen Investor verkauft. Auch hier hat nur eine Besichtigung stattgefunden.

Verkaufspreis: 213.000 €

Eigentumswohnung


Hallbergmoos

Verkauft nach nur einer Besichtigung - Richtiger Kunde zur richtigen Zeit

Verkaufspreis: 340.000 €

Gehören auch Sie zu den glücklichen Verkäufern

Für uns als Makler ist es wichtig, dass wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten.
Dabei sind wir sehr flexibel und passen uns an Ihre Bedürfnisse an.

Ihr Makler aus
Langerringen

Gauder Immobilien, Ihr Partner für Immobilien mit frischem Wind! Als junges, dynamisches Team sind wir stets am Puls der Zeit und bieten innovative Lösungen für Ihr Anliegen rund um das Thema Immobilien. Wir

sind menschlich, nahbar und authentisch. Wir stehen für Transparenz, Professionalität und individuelle Betreuung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume verwirklichen!

Christoph Gauder

Inhaber Gauder Immobilien

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Sie haben Fragen? Wir haben Antworten! Kontaktieren Sie uns gerne unter
vermarktung@gauder-immobilien.de

Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?

Es können sowohl Erbschaftssteuern als auch sogenannte Spekulationssteuern anfallen. Doch Art und Höhe der Steuer hängt vom Einzelfall ab. Am besten lassen Sie sich hierbei von einem kompetenten Steuerberater beraten.

Was, wenn die Miterben nicht verkaufen wollen?

In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihre Miterben gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für alle das Beste herauszuholen.

Auf was muss man beim Verkauf einer geerbten Immobilie achten?

Es gibt in der Tat einiges, worauf Sie achten müssen. Da wir schon zahlreichen Menschen geholfen haben, ihre geerbte Immobilie zu verkaufen, wissen wir, wie man in so einem Fall richtig vorgeht. Buchen Sie eine kostenlose Beratung, um mehr zu erfahren.

Wie hoch sind die Maklergebühren?

Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.

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Adresse

Gauder Immobilien GmbH

Gualbert-Wälder-Straße 1
86853 Langerringen

Kontakt

vermarktung@gauder-immobilien.de

08232 / 95210 – 24